Amministrazione Condominiale

- l'amministratore è iscritto all’ A.R.A.I. Tessera M130N455 presso la quale effettuiamo annualmente l' aggiornamento DM 140/2014,
- E.L.T.I certificato n.722 certificazione di “Conformità alla norma UNI 10801:2016
- A.R.E.C.O.N.D. tessera n. 362 qualifica di “Revisore Condominiale” -
- Assicurazione: polizza assicurativa professionale n.TQA-00232-000-16-H Arch Insurance Company (Europe) Ltd - Dual Italia S.p.A. Per € 5.000.000, oltre la polizza dell'associazione A.R.A.I.

- seguiamo problematiche complesse quali: 
  o  divisione in supercondominio, 
  o  chiusura guardiania / portierato
  o  dismissioni da enti 
- Nella nostra società, oltre la carica di Amministratore, sono presenti Commercialisti e Revisori Contabili ;
- I software gestionali utilizzati sono certificati secondo la legge vigente;
- La società non è soggetta a ritenute d’acconto;
- La società è aperta dal lunedì al giovedì dalle 10-13 alle 15-17;
- Viene identificato un numero per le emergenze accessibile tutti i giorni 24 ore su 24;
- Si serve di ditte specializzate e per ogni problematica che rivesta carattere di urgenza;
- La società effettua visite periodiche negli stabili;
- Tutti i documenti contabili e i verbali assembleari e i rendiconti contabili potranno essere condivisi on-line sotto semplice richiesta;
- Siamo disponibili a qualsiasi numero di assemblee annue.
 
Si considerano prestazioni effettuate in maniera ordinaria
1. convocazione e tenuta dell’assemblea di bilancio preventivo e consuntivo;
2. esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
3. rappresentanza legale del condominio;
4. cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti la gestione ordinaria;
5. cura dei rapporti con i fornitori e i dipendenti del condominio
6. consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione. 
7. disciplina dell'uso delle cose comuni e dei servizi, ivi compresa la manutenzione ordinaria, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i Condomini; 
8. predisposizione ed invio a tutti i Condomini del rendiconto e del preventivo annuale con le relative
ripartizioni; 
9. conservazione dell'archivio documentale per il tempo previsto dalla normativa fiscale e civilistica;
10. apertura di un conto corrente bancario o postale a nome del Condominio;
11. ripartizione dei costi preventivati sui condomini proprietari, in 4 rate trimestrali;
12. compimento di quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.
 
tramite i nostri Avvocati, Commercialisti ed Amministratori Condominiali esperti ed isritti nelle maggiori associazioni di categoria, forniamo un servizio di Amministrazione Condominiale di eccellenza, caratterizzato da trasparenza, velocità e precisione di gestione.
 
Se interessati vi basterà contattarci: Clicca qui

Amministrazione Condominio Roma Sud - Fonte Laurentina - Eur - Marconi - Ostiense